Báo Giá Xây Dựng Nhà Trọn Gói TPHCM [THIẾT KẾ MIỄN PHÍ]

Ngày nay, nhiều người thường lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói để tiết kiệm và thuận tiện  hơn. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu rõ về dịch vụ này cũng như tìm được đơn vị thi công uy tín để thực hiện. Chính vì vậy, trong nội dung bài viết này, Nội Thất TinHome sẽ giúp bạn hiểu chính xác hợp đồng xây nhà trọn gói là gì, giá xây nhà trọn gói là bao nhiêu cùng với những câu hỏi liên quan. 

Xây nhà trọn gói giá rẻ

Dịch vụ xây nhà trọn được các chủ đầu tư ưu tiên lựa chọn

Ngày nay, dịch vụ xây nhà trọn gói đang là sự lựa chọn ưu tiên của nhiều khách hàng cũng như các chủ đầu tư. Lợi ích khi sử dụng dịch vụ trọn gói đó là tiết kiệm được chi phí và thời gian. Đây là hình thức mà chủ đầu tư sẽ khoán cho đơn vị nhà thầu thực hiện từ khâu tư vấn, thiết kế đến thi công toàn bộ công trình cho tới khi hoàn thiện. Quy trình khép kín được phía nhà thầu thực hiện cho tới khi hoàn thành và bàn giao sản phẩm. 

Dịch vụ xây nhà trọn gói cần chuẩn bị gì?

Cần chuẩn bị kỹ lưỡng trước khi thi công để đảm bảo chất lượng, đúng tiến độ

Để tạo ra một ngôi nhà hoàn chỉnh vừa đẹp vừa chất lượng thì công đoạn chuẩn bị là vô cùng quan trọng. Dưới đây là 7 điều mà các nhà thầu cần chuẩn bị:

a/ Xác định nhu cầu của gia chủ

Trước khi bắt tay vào thiết kế và thi công thì cần nắm được nhu cầu của gia đình. Bạn có thể lập danh sách các thành viên trong gia đình, nhu cầu không gian sinh hoạt để thiết kế phòng ốc hợp lý. Bên cạnh đó, cũng cần nắm rõ về nhu cầu thiết kế nhà ở của gia chủ muốn theo phong cách như thế nào để đi tới phần thi công nhanh hơn.

b/ Quy mô ngôi nhà

Tìm hiểu về quy mô mà nhà nước cho phép để xây dựng tại khu đất để đảm bảo không vi phạm quy định. Đồng thời, việc này cũng giúp bạn xin giấy phép xây dựng nhà đất dễ dàng hơn. 

c/ Dự trù kinh phí

Bạn có thể tham khảo bảng giá dịch vụ xây nhà trọn gói TPHCM để dự trù kinh phí xây dựng. Giá xây nhà trọn gói sẽ được dự tính theo 2 hạng mục bao gồm: xây dựng phần thô và phần hoàn hiện.

Bên cạnh đó, bạn cũng nên để ra một khoản chi phí dự phòng để chi cho các trường hợp phát sinh hoặc có thay đổi trong quá trình xây dựng.

d/ Quan tâm đến thiết kế

Nếu muốn ngôi nhà thêm hoàn chỉnh và thẩm mỹ thì bạn nên tìm một kiến trúc sư để hoàn thiện bản vẽ thiết kế đúng với nhu cầu, ý tưởng rồi mới bắt tay vào công đoạn thi công.

e/ Xin giấy phép xây dựng

Chuẩn bị hồ sơ để xin giấy phép xây dựng cũng là một bước quan trọng mà bạn cần chuẩn vị trước khi xây nhà trọn gói. 

f/ Tìm đơn vị thi công uy tín

Một trong những điều quan trọng khi muốn xây nhà trọn gói đó là bạn cần tìm được đơn vị uy tín, làm việc chuyên nghiệp. Bạn nên ưu tiên các đơn vị có tên tuổi, nhiều năm kinh nghiệm trên thị trường, có cam kết rõ ràng, làm việc minh bạch…

Tại sao nên lựa chọn xây nhà trọn gói

Sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ đang là lựa chọn ưu tiên của nhiều người. Bởi dịch vụ này sẽ hoàn thiện ngôi nhà của bạn theo một quy trình khép kín từ tư vấn, thiết kế, thi công và bàn giao. Điều này đem tới sự nhất quán và chuyên nghiệp, đảm bảo ngôi nhà được hoàn thiện nhanh chóng và tiết kiệm chi phí hiệu quả.

Lựa chọn xây nhà trọn gói mang lại nhiều lợi ích

Dưới đây là những lợi ích cụ thể khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói:

• Tiết kiệm thời gian: Chỉ cần làm việc trực tiếp với một nhà thầu hoặc công ty xây dựng, trao đổi để đi đến thống nhất nên sẽ giảm thiểu được các khâu trung gian, rút ngắn thời gian thi công và đẩy nhanh tiến độ thực hiện.
• Tiết kiệm chi phí: Hiển nhiên khi bạn sử dụng dịch vụ trọn gói sẽ luôn nhận được giá xây nhà trọn gói tốt nhất. Các công ty xây dựng/đơn vị thi công luôn có những ưu đãi dành riêng cho khách hàng như miễn phí tư vấn, thiết kế bản vẽ khi thi công nhà trọn gói. Đặc biệt, chủ đầu tư cũng có thể nhận được chiết khấu khi mua vật tư/vật liệu hoặc các thiết bị xây dựng từ đối tác cung ứng của nhà thầu.
• Dễ dàng theo dõi tiến độ và kiểm soát chất lượng hoàn thành: Toàn bộ quá trình được diễn ra chặt chẽ, đồng bộ do cùng một đơn vị thực hiện nên việc theo dõi tiến độ và kiểm soát chất lượng cũng dễ dàng hơn.
• Hạn chế tối đa rủi ro: Các nhà thầu uy tín sẽ có cam kết về chất lượng vật liệu, công trình nên có thể giảm thiểu tối đa rủi ro.

Mẫu biệt thự đẹp

Mẫu nhà 2 mặt tiền hiện đại

Tính chi phí xây nhà trọn gói

Để tính giá xây nhà trọn gói, chúng ta có 2 cách tính đó là bóc tách khối lượng và lập dự toán theo từng hạng mục, cách 2 đó là tính giá dựa trên diện tích xây dựng. Tùy theo từng công trình mà chi phí xây dựng nhà trọn gói sẽ khác nhau.

Cách tính chi phí xây nhà trọn gói giá rẻ

1/ Tính giá xây nhà trọn gói theo phương pháp bóc tách khối lượng

Nhà thầu sẽ bóc tách từng hạng mục thi công, xác định khối lượng từ đó tính toán chi tiết về vật liệu, máy móc, nhân công,… Cách tính này thường áp dụng với các công trình có quy mô lớn đồng thời đơn vị thực hiện phải có chuyên môn để tính toán chính xác.

Tính giá dựa trên cách bóc tách khối lượng, lập dự toán từng hạng mục

2/ Tính giá xây nhà trọn gói dựa theo diện tích xây dựng

Cách tính này thường được áp dụng cho các công trình có quy mô nhỏ hơn và phổ biến hơn như nhà ở dân dụng. Bạn chỉ cần lấy đơn giá xây dựng theo vật tư x diện tích sẽ ra chi phí của toàn công trình.

Một số cách tính diện tích của các hạng mục thi công để bạn tham khảo như:

a/ Tính diện tích tầng hầm

• Chiều sâu tầng hầm từ 1.0m đến 1.3m dự tính khoảng 130% diện tích
• Chiều sâu tầng hầm từ 1.3m đến 1.5m dự tính khoảng 150% diện tích
• Chiều sâu tầng hầm từ 1.5m đến 1.8m dự tính khoảng 180% diện tích
• Chiều sâu tầng hầm từ 1.8m đến 2.1m dự tính khoảng 210% diện tích

b/ Cách tính diện tích m2 các loại móng

• 30% đến 40% diện tích với móng đơn
• 50% đến 60% diện tích với móng băng
• 40% đến 50% diện tích với loại móng cọc
• Diện tích xây dựng các tầng

c/ Tính m2 diện tích khoảng thông tầng

• Thông tầng có diện tích > 8m2 tính 50% diện tích
• Thông tầng diện tích <8m2 tính 100% diện tích
• Sân thượng có giàn phẹt từ 55% – 60% diện tích
• Diện tích sân thượng từ 40% – 50% 
• Diện tích sân nhà từ 40% – 50% diện tích

Báo giá xây nhà trọn gói mới nhất

Giá xây nhà trọn gói luôn là vấn đề được nhiều người quan tâm nhất. Vậy giá xây nhà trọn gói bao nhiêu? Thực tế, trên thị trường có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ nên cũng sẽ có sự chênh lệch đáng kể. Sở dĩ có sự khác nhau giữa các đơn vị là vì mỗi nhà thầu/công ty xây dựng sẽ có cách tính giá thành dựa trên diện tích xây dựng khác nhau. Ngoài ra, chi phí của dịch vụ xây nhà trọn gói cũng bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố như vị trí thi công, quy mô xây dựng, nhu cầu sử dụng các công năng,… và các yêu cầu phát sinh khác từ chủ đầu tư.

Bảng giá của dịch vụ sẽ tùy thuộc vào từng đơn vị, nhà thầu, công ty xây dựng

Báo giá xây nhà trọn gói trong năm 2023 đang có sự biến động khá lớn vì chi phí nhân công tăng, nguồn cung ứng vật liệu cũng có sự thay đổi. Vì vậy, để biết chính xác giá của dịch vụ, vui lòng liên hệ với Nội thất TinHome để được tư vấn.

Dịch vụ xây nhà trọn gói TPHCM, xây nhà trọn gói tại Bình Dương uy tín

Nếu bạn tìm kiếm dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bình Dương, Hồ Chí Minh hoặc các khu vực lân cận thì Công ty Nội Thất TinHome là một lựa chọn tuyệt vời. TinHome chuyên nhận thi công xây dựng nhà trọn gói cho nhiều công trình nhà ở: nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự, chung cư,… Với nhiều năm kinh nghiệm trên thị trường cùng với đội ngũ nhân công lành nghề, nội thất TinHome luôn là lựa chọn hàng đầu của nhiều cá nhân, chủ đầu tư.

Mẫu biệt thự đẹp thi công trọn gói

Mẫu nhà 2 mặt tiền

Mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại

Dịch vụ xây nhà trọn gói TPHCM tại TinHome

Cam kết của chúng tôi:

• Tư vấn miễn phí và khảo sát chi tiết để đưa ra thiết kế chi tiết
• Báo giá xây nhà trọn gói chi tiết từng hạng mục, chi tiết
• Cam kết sử dụng vật liệu chất lượng, an toàn
• Đảm bảo tiến độ thi công đúng hạn
• Luôn giám sát chặt chẽ, liên lạc với chủ đầu tư
• Không bán thầu, trực tiếp thi công và bàn giao công trình
• Tôn trọng khách hàng
• Quy trình làm việc rõ ràng, minh bạch
• Cam kết giá xây nhà trọn gói rẻ nhất thị trường
• Chịu trách nhiệm về an toàn lao động tại công trình
• Bảo hành lâu dài

Quy trình làm việc của TinHome:

• Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu từ khách hàng
• Bước 2: Tư vấn và khảo sát
• Bước 3: Báo giá chi tiết
• Bước 4: Ký kết hợp đồng
• Bước 5: Triển khai dịch vụ xây nhà trọn gói
• Bước 6: Kiểm tra chất lượng, nghiệm thu và bàn giao
• Bước 7: Bàn giao và bảo hành công trình

Công ty nội thất TinHome cam kết báo giá xây nhà trọn gói chi tiết trên từng hạng mục, có quy định rõ ràng về vật tư và chủng loại. Chúng tôi cam kết đem tới cho khách hàng những dịch vụ tốt nhất với chi phí hợp lý. TinHome sẽ thực hiện quy trình khép kín từ khâu tư vấn, lên kế hoạch, thiết kế, dự trù kinh phí, thuê nhân công, triển khai xây dựng, giám sát, hoàn thiện và bàn giao. Ở mỗi giai đoạn, chúng tôi luôn giám sát chặt chẽ để đảm bảo thực hiện đúng tiến độ và hạn chế tối đa rủi ro. Đặc biệt, dịch vụ xây nhà trọn gói của TinHome cam kết chế độ bảo hành miễn phí và mang tính trọn đời nên quý khách hàng có thể yên tâm.

Lời kết

Trên đây là những thông tin chi tiết về dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ mà chúng tôi muốn chia sẻ đến bạn. Hy vọng thông qua bài viết này, các bạn sẽ hiểu rõ hơn về quy trình cũng như giá xây nhà trọn gói chi tiết. Nếu cần tư vấn thêm, liên hệ ngay với Nội thất TinHome để được hỗ trợ nhanh.