Căn Hộ Duplex Là Gì? Bán Căn Hộ Duplex Giá Bao Nhiêu

Trong thế giới bất động sản ngày nay, căn hộ duplex đang trở thành một lựa chọn hấp dẫn và đáng chú ý cho những người tìm kiếm không gian sống độc đáo và tiện nghi. Nhưng liệu bạn có biết đầy đủ về căn hộ duplex là gì và những ưu điểm của nó? 

Nếu bạn đang băn khoăn lựa chọn một không gian sống độc đáo và tiện nghi cho gia đình hoặc đầu tư vào bất động sản, hãy cùng nội thất TinHome tìm hiểu về căn hộ duplex và những lợi ích khi lựa chọn nó.

Duplex là gì? Thế nào là một căn hộ duplex?

Căn hộ duplex là một loại kiến trúc bao gồm hai tầng được kết hợp thành một không gian sống duy nhất, thông thường được nối với nhau bằng một bậc thang nội bộ. Điều này tạo ra một sự sắp xếp hợp lý và linh hoạt, mang đến môi trường sống rộng rãi và đa dạng cho người sử dụng. Một căn duplex thường có các tiện ích và phòng chức năng riêng biệt trên các tầng, tạo cảm giác thoải mái và tiện nghi.

Không gian bên trong một căn duplex với tông chủ đạo là màu vàng

1. Nguồn gốc của căn hộ duplex

Bởi duplex có nghĩa là đôi nên các căn hộ duplex thường sẽ phân chia thành hai tầng

Thuật ngữ “duplex” bắt nguồn từ tiếng Pháp, có nghĩa là “đôi” hoặc “gấp đôi”. Căn hộ duplex đã xuất hiện từ rất lâu trong lịch sử kiến trúc và chủ yếu phổ biến ở các khu đô thị lớn, nơi không gian là một tài nguyên quý giá. Nhưng sau này, do sự phát triển của kiến trúc và nhu cầu tăng của người dân, căn hộ duplex đã trở nên phổ biến và được yêu thích rộng rãi.

2. Đặc điểm của loại căn hộ duplex

Với cấu trúc đặc biệt, căn hộ duplex trở thành sự lựa chọn của nhiều khách hàng

Các đặc điểm chính của căn duplex bao gồm:

Bố cục tầng kép: Căn hộ duplex có thể nằm trên hai tầng hoặc hơn, với phòng ngủ và các không gian sống chính được phân bổ ở các tầng khác nhau.

Một căn hộ duplex với bố cục kép đặc trưng

Lối đi nội bộ: Hai căn hộ riêng biệt trong căn duplex được kết nối bằng một lối đi nội bộ, tạo sự liên kết giữa các không gian.

Lối đi nội bộ của căn hộ duplex thường là cầu thang với thiết kế độc đáo

Kiến trúc hiện đại: Căn hộ duplex thường có kiến trúc và thiết kế hiện đại, tận dụng ánh sáng tự nhiên và không gian mở để tạo cảm giác thoải mái và sang trọng.

Duplex thường có ở những căn hộ chung cư cao cấp với thiết kế hiện đại

Tiện ích riêng biệt: Mỗi tầng của căn duplex thường có các tiện ích và phòng chức năng riêng biệt như phòng ngủ, phòng khách, phòng làm việc, và nhà bếp, tạo sự riêng tư và thuận tiện cho cư dân.

Khu vực phòng bếp với cầu thang riêng biệt

3. Một số ưu điểm và nhược điểm duplex house

Căn hộ duplex với tông màu hồng nữ tính

Nếu như bạn đang có ý định lựa chọn duplex house thì hãy tham khảo qua một số ưu điểm và nhược điểm sau đây: 

Ưu điểm:

Không gian sống đa dạng: Căn hộ duplex cung cấp không gian sống đa dạng với các tầng và không gian riêng biệt, tạo sự linh hoạt cho cư dân trong việc tổ chức không gian sống theo ý muốn.

Với cấu trúc đặc trưng cho phép chủ hộ được thỏa sức sáng tạo không gian sống

Tận hưởng ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn: Với cửa sổ lớn và không gian mở, căn hộ duplex cho phép tận hưởng ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn tuyệt đẹp từ nhiều phòng trong căn hộ.

Những căn hộ duplex đều ở trên tầng khá cao nên có thể tối ưu hóa ánh sáng từ tự nhiên

Riêng tư: Mỗi căn hộ trong duplex có các tiện ích riêng và độc lập, mang lại sự riêng tư và không bị ảnh hưởng bởi hàng xóm.

Không gian tầng trên tách biệt mang lại sự riêng tư cho chủ hộ

Nhược điểm:

Chi phí đầu tư cao hơn: Do diện tích lớn và tiện ích đa dạng, căn hộ duplex thường có giá cao hơn so với các loại căn hộ thông thường.

Vì diện tích lớn nên chi phí thiết kế căn duplex cũng cao hơn so với những căn hộ khác

Yêu cầu thiết kế và xây dựng chuyên nghiệp: Thiết kế và xây dựng căn hộ duplex đòi hỏi sự chuyên nghiệp và kỹ thuật cao để đảm bảo công trình hoàn thiện đúng thời hạn với chất lượng tốt nhất.

Với thiết kế chuyên nghiệp sẽ biến căn hộ trong mơ của bàn thành sự thật

Sự khác biệt giữa căn hộ duplex và căn penthouse

Căn hộ duplex và căn penthouse là hai kiểu kiến trúc nhà ở độc đáo, tuy nhiên, do đều có thiết kế cầu thang giữa các tầng trong căn hộ nên mọi người thường hay bị nhầm lẫn giữa duplex và penthouse. Những điểm sau đây sẽ giúp mọi người nhận biết sự khác biệt giữa căn hộ duplex và căn penthouse là như thế nào: 

1. Vị trí

Căn hộ duplex: Thường nằm trên hai tầng liền kề hoặc trên các tầng liên tiếp của một tòa nhà. Vị trí của căn hộ duplex có thể nằm ở bất kỳ tầng nào, không nhất thiết phải ở tầng cao nhất.

Vị trí trên cao giúp những chủ hộ có thể thấy bao quát khung cảnh xung quanh căn hộ

Căn penthouse: Thường ở vị trí cao nhất của tòa nhà. Penthouse là căn hộ đắt giá và độc đáo, thường có tầm nhìn bao quát và không gian ngoài trời riêng.

2. Kiến trúc và diện tích

Căn hộ duplex: Là sự kết hợp hai căn hộ riêng biệt trong một không gian, có thể nằm trên hai tầng hoặc hơn. Có lối đi nội bộ kết nối hai căn hộ. Thường có diện tích lớn hơn so với căn hộ thông thường, nhưng không nhất thiết phải lớn hơn căn penthouse.

Bên ngoài của một căn penthouse

Căn penthouse: Là căn hộ đơn lập nằm trên tầng cao nhất của tòa nhà. Thường có diện tích lớn và rộng rãi hơn so với duplex, đặc biệt khi có sân thượng riêng hoặc không gian ngoài trời.

3. Tiện ích và tiêu chuẩn

Căn hộ duplex: Có tiện ích riêng cho từng căn hộ và sự riêng tư giữa hai căn hộ. Thường được thiết kế theo phong cách hiện đại và linh hoạt.

Những tiện ích bên trong một căn duplex

Căn penthouse: Thường có tiện ích cao cấp và tiêu chuẩn sang trọng. Có thể bao gồm các tiện ích như hồ bơi riêng, sân thượng, khu vườn hoặc phòng gym cá nhân.

4. Giá trị và giá thành

Căn hộ duplex: Thường có giá trị cao hơn so với căn hộ thông thường, do diện tích lớn và tiện ích đa dạng. Tuy nhiên, giá thành của căn duplex có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí, khu vực và các yếu tố khác.

Tùy vào diện tích và thiết kế giá thành duplex có thể khác nhưng không cao bằng penthouse

Căn penthouse: Thường có giá trị và giá thành cao nhất trong một tòa nhà do vị trí độc đáo và tiện ích riêng.

Những lợi ích khi lựa chọn căn hộ duplex

Khi lựa chọn căn hộ duplex sẽ mang lại nhiều lợi ích hấp dẫn người sử dụng, đặc biệt là những người ưa thích không gian sống đa dạng và linh hoạt. Sau đây là một vài lợi ích khi chọn căn hộ duplex:

1. Không gian sinh hoạt thoải mái

Diện tích sử dụng của căn duplex tạo cho người sử dụng một không gian thoải mái

Do kết hợp nhiều căn hộ lại với nhau, căn hộ duplex thường có diện tích lớn hơn so với các căn hộ thông thường. Bạn có thể tổ chức không gian sống, làm việc và giải trí theo ý muốn trên các tầng khác nhau, tạo sự linh hoạt và tiện ích trong việc sử dụng không gian.

2. Ưu tiên sự riêng tư, không gian cá nhân

Phân chia khu vực riêng biệt theo từng chức năng

Mỗi tầng trong duplex có đầy đủ tiện ích riêng, bao gồm phòng tắm riêng, phòng ngủ, phòng khách và nhà bếp. Liên kết giữa các phòng được nối với nhau bằng lối đi nội bộ, với sự riêng tư khi lựa chọn căn hộ duplex và bạn sẽ không bị ảnh hưởng bởi hàng xóm.

3. Tràn ngập ánh sáng từ tự nhiên

Một trong những lợi ích của duplex đó là tiết kiệm năng lượng, tận dụng ánh sáng tự nhiên

Với kiến trúc và thiết kế thông minh, căn hộ duplex thường có nhiều cửa sổ và không gian mở, cho phép ánh sáng tự nhiên chiếu sáng đến từng góc của căn hộ. Điều này tạo ra môi trường sống sáng sủa, thoáng đãng và góp phần tiết kiệm năng lượng.

4. Phù hợp với những gia đình lớn, đa thế hệ

Một trong những mẫu căn hộ phù hợp với một đại gia đình

Căn hộ duplex rất lý tưởng cho gia đình đa thế hệ hoặc những người muốn sống cùng nhau mà vẫn có không gian riêng tư. Bạn có thể chia sẻ một căn hộ duplex với cha mẹ, con cái hoặc người thân khác trong cùng một tòa nhà, mà vẫn có thể tận hưởng không gian sống riêng biệt và độc lập.

5. Khả năng sinh lời cao

Một căn duplex có thể mang lại nhiều giá trị về vật chất lẫn tinh thần

Căn hộ duplex thường có giá trị cao hơn so với căn hộ thông thường do diện tích rộng hơn và sở hữu tiện ích đa dạng. Nếu như bạn sở hữu một căn hộ duplex nhưng không sinh sống tại đó thì có thể sử dụng bằng cách biến căn duplex của bạn thành căn hộ duplex cho thuê ngắn hạn, hoặc dài hạn và sinh lời từ việc làm đó. Điều này tạo ra tiềm năng đầu tư và khả năng tăng giá trị vượt trội cho căn hộ trong tương lai.

Chi phí đầu tư cho một căn hộ duplex

Chi phí đầu tư cho một căn duplex có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm vị trí, kích thước, chất lượng xây dựng, thiết kế và tiện ích đi kèm. Một số yếu tố cơ bản ảnh hưởng đến chi phí đầu tư của một căn hộ duplex như:

Vị trí: Vị trí của căn hộ duplex là yếu tố quan trọng quyết định giá trị và chi phí. Các căn hộ duplex nằm ở vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố hoặc có tầm nhìn đẹp thường có giá cao hơn.

Vị trí của một căn duplex thường nằm ở những tầng cao của một tòa nhà cao cấp

Khu vực: Giá một căn duplex phụ thuộc vào khu vực nơi nó được xây dựng. Khu vực có mức phát triển cao, các tiện ích xung quanh và an ninh tốt thường có giá cao hơn.

Ngoài vị trí thì khu vực xung quanh cũng là một điều cần cân nhắc khi lựa chọn căn duplex

Diện tích: Diện tích tổng cộng của căn hộ duplex sẽ ảnh hưởng đến giá thành. Các căn hộ duplex có diện tích lớn hơn sẽ có giá cao hơn so với các căn hộ có diện tích nhỏ hơn.

Diện tích hiển nhiên là một trong những yếu tố quyết định giá thành của một căn duplex

Thiết kế và tiện nghi: Các căn duplex được trang bị tiện nghi cao cấp và thiết kế hiện đại thường có giá cao hơn. Các yếu tố như cửa sổ lớn, phòng ngủ master, hệ thống điều hòa không khí, nội thất sang trọng, hồ bơi và phòng gym cũng ảnh hưởng đến giá thành.

Những tiện nghi mà căn duplex mang lại xứng đáng với số tiền mà bạn sẽ bỏ ra

Chủ đầu tư và nhà thầu: Sự uy tín và kinh nghiệm của chủ đầu tư và nhà thầu cũng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng căn hộ duplex. Các công ty uy tín thường có chi phí cao hơn, nhưng đảm bảo chất lượng và tiến độ xây dựng tốt hơn.

Chủ đầu tư chính là yếu tố cuối cùng quyết định giá thành của một căn duplex

Tư vấn thi công thiết kế căn hộ duplex tại TinHome

Nếu bạn quan tâm đến việc thi công và thiết kế căn hộ duplex, TinHome có thể cung cấp dịch vụ tư vấn và hỗ trợ trong việc này. Đội ngũ kiến trúc sư và nhà thiết kế nội thất tài năng của TinHome, sẽ tư vấn và thiết kế căn duplex theo yêu cầu và mong muốn của khách hàng. Giúp khách hàng có được một căn hộ duplex độc đáo và thẩm mỹ như mong đợi của họ.

TinHome sẽ hỗ trợ tư vấn về quy trình thi công và các khía cạnh kỹ thuật liên quan đến xây dựng căn hộ duplex. Đội ngũ kỹ sư và chuyên gia của TinHome sẽ giúp bạn trong việc lựa chọn vật liệu, phương pháp thi công, quản lý dự án và giám sát tiến độ để đảm bảo việc thi công căn hộ duplex được thực hiện một cách chuyên nghiệp và đạt chất lượng tốt nhất.

Không gian phòng khách của một căn duplex

Mặc dù chất lượng dịch vụ cao, nhưng TinHome cam kết cung cấp giá cả hợp lý và minh bạch. Ngoài ra, TinHome luôn tận tâm chăm sóc khách hàng và đảm bảo rằng sau khi hoàn thành dự án, chúng tôi vẫn sẵn lòng hỗ trợ và giải đáp mọi thắc mắc của khách hàng. 

Không gian trên tầng của căn hộ duplex

Để bắt đầu tư vấn thiết kế và thi công căn hộ duplex tại TinHome, bạn có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua website chính thức tinhome.vn hoặc số điện thoại liên hệ. Sau đó, đội ngũ chuyên gia của TinHome sẽ tư vấn và đưa ra giải pháp phù hợp với nhu cầu và mong muốn của bạn.

Đơn vị cung cấp sản phẩm nội thất TinHome

TinHome không chỉ cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công căn hộ duplex, mà còn cung cấp sản phẩm nội thất chất lượng cao để hoàn thiện không gian sống của căn hộ. Tại TinHome, chúng tôi có sẵn những sản phẩm nội thất mà bạn cần cho căn hộ của mình với đa dạng kiểu dáng, màu sắc và chất liệu. Từ những đồ nội thất lớn như bộ sofa, bàn ăn, bàn trà cà phê cho đến giường ngủ, tủ kệ trang trí, bàn gỗ làm việc, tủ trưng bày và nhiều sản phẩm nội thất khác đều có tại TinHome. 

Dễ dàng phân chia không gian riêng tư với căn hộ duplex

Khi lựa chọn đồ nội thất tại TinHome, bạn có thể yên tâm về chất lượng của từng món sản phẩm. Bởi vì sản phẩm nội thất của TinHome đều được chọn lựa kỹ càng và đảm bảo chất lượng cao. Chúng tôi làm việc với các nhà cung cấp uy tín và sử dụng vật liệu tốt nhất để đảm bảo chất lượng sản phẩm hoàn thiện bền bỉ và đẹp mắt. 

Một căn duplex với chiếc cầu trượt độc đáo bên trong căn hộ

Nếu bạn có ý tưởng thiết kế riêng, TinHome có thể tạo ra sản phẩm nội thất theo yêu cầu và cá nhân hóa theo mong muốn của bạn. Điều này giúp tạo ra không gian sống độc đáo và thể hiện phong cách cá nhân của bạn. Ngoài ra, đội ngũ nhân viên của chúng tôi sẽ tư vấn và hỗ trợ bạn trong việc chọn lựa sản phẩm phù hợp với không gian và phong cách thiết kế. Chúng tôi đảm bảo rằng sản phẩm nội thất được lựa chọn sẽ tạo điểm nhấn và tương thích hoàn hảo với không gian sống của bạn.

Duplex house với nội thất gỗ ấn tượng

Hơn thế nữa, TinHome cung cấp dịch vụ tư vấn trọn gói để giúp bạn có được không gian sống đáng mơ ước. Bạn có thể yên tâm rằng từ việc thiết kế, chọn lựa nội thất cho đến giai đoạn thi công, TinHome sẽ đồng hành cùng bạn, đảm bảo mọi thứ diễn ra thuận lợi và đạt đến sự hài lòng tuyệt đối.

Không gian hiện đại của một căn duplex

Hãy liên hệ với TinHome ngay hôm nay để khám phá thêm về các sản phẩm nội thất và nhận được sự tư vấn chuyên nghiệp từ đội ngũ giàu kinh nghiệm của chúng tôi. Tận hưởng không gian sống sang trọng và tiện nghi với sản phẩm nội thất TinHome. 

Không gian ấm cúng bên trong căn duplex

Lựa chọn căn hộ duplex mang lại nhiều lợi ích như không gian sống đa dạng, tiện nghi cao cấp, linh hoạt cho gia đình lớn và tiềm năng tăng giá trị trong tương lai. Tuy nhiên, chi phí đầu tư cho một căn hộ duplex có thể khá đa dạng và phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, khu vực, diện tích, thiết kế và tiện nghi.

Nếu bạn quan tâm đến việc thi công thiết kế căn hộ duplex, TinHome là một đơn vị đáng tin cậy với kinh nghiệm và chuyên nghiệp. Họ cung cấp dịch vụ tư vấn, thiết kế và thi công căn hộ duplex, đảm bảo mang đến sự hài lòng cho khách hàng. Bên cạnh đó, TinHome cũng cung cấp sản phẩm nội thất đa dạng và chất lượng cao, giúp trang trí và hoàn thiện căn hộ duplex một cách tốt nhất.